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    全國多地陶瓷賣場拆遷、閉店,商戶:去哪都不知道

    發布時間:2021/8/24 13:40:47信息來源:互聯網 人氣點擊: 推薦等級

      近期,廣東佛山、遼寧沈陽、湖北棗陽、山西晉城等多地陶瓷市場、大型賣場面臨拆遷、閉店。

      毋庸置疑,賣場的拆遷、升級改造以及重新規劃是基于消費需求提升以及市容提升的要求,但對于商戶而言,“重新安置”卻成了讓人頭疼的問題。

      近年來,由于城市升級改造,全國大量老舊的建材市場不得不面臨搬遷改造的命運,但在搬遷過程中,不少建材賣場預留時間較短,讓商戶措手不及。

      “這么短的時間,市場方讓我們搬遷,該搬哪里去?”是不少商戶共同面臨的難題,一時半會無法找到搬遷地址,給各類經營建材的商戶、小企業帶來巨大影響。

      2020年6月起,佛山禪城區政府的官網發布“東平河北岸濱江帶(石灣西段)項目國有土地上房屋征收”的公告信息,2021年4月,再次發布的公告顯示征收范圍向北延伸至石南大橋。

      2021年6月28-29日,《陶瓷信息》走訪石灣置業陶瓷批發市場,了解到置業市場已停止新的租賃業務,原有的老商戶則已實施“一月一租”的短租模式,種種跡象表明全面拆遷在即。

      8月21日,《陶瓷信息》再次來到石灣置業陶瓷批發市場實地走訪,發現該市場一區、二區仍然還處于正常營業狀態,只是市場管理處張貼了兩則告示。

    全國多地陶瓷賣場拆遷、閉店,商戶:去哪都不知道

      一則是由佛山市禪城區盈智教育發展有限公司于7月23日公布的“石灣置業陶瓷批發市場場地合同期滿不再續租及搬遷通知”(以下簡稱“通知”);另一則是由佛山市禪城區城市設施開發建設有限公司8月12日公布的“關于置業陶瓷批發市場租戶相關訴求答復”(以下簡稱“答復”)。

      “通知”顯示,“石灣置業陶瓷批發市場場地,租賃合同期限已在2021年6月30日前屆滿。為配合政府‘東平云谷’項目的實施,我司將關閉并停止運營置業陶瓷批發市場,有關場地在2021年6月30日后不再繼續出租……”

      此外,“通知”還指出,老商戶“限期于2021年8月23日前完成搬遷并將租賃場地交還我司……逾期未能配合完成搬遷的,我司將采取必要的措施并依法行使相關法律權利……上述搬遷期限屆滿后,我司將整體關閉市場,對有關場地進行圍蔽、減少場地出入口并對進入車輛實施交通管制,同時將停止場地內的水、電供應”。

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      而“答復”則透露,“我司在合同約定基礎上已充分考慮各租戶實際情況,給予了合理的搬遷期限……對于要求補償商鋪裝修費用和搬遷費用沒有相關依據,如屬合同約定條款及國家相關法律法規的,我司將會依法依規辦理。”

      “答復”還指出,“對要求免租搬遷期延至2021年12月30日的建議,我司無法采納。我司將繼續按照原搬遷通知期限推進清場工作,希望各租戶配合和諒解。”

      此前,針對石灣置業陶瓷批發市場拆遷之后搬到哪里去的問題,有老商戶對《陶瓷信息》直言“以后去哪兒也不知道”,也有老商戶說“去上元或者華夏”。

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      “去過沈陽陶瓷大世界嗎?就東北陶瓷城對面那個。”根據沈陽陶瓷大世界市場部發布的通知顯示,作為曾經東北地區最大的陶瓷集散地之一,沈陽陶瓷大世界將于8月22日停止營業,8月31日賣場樓體將整體拆除。

      8月3日,沈陽自然資源局公布了批后大東區陶瓷大世界地塊規劃調整,用地性質由原來的商業用地、社會停車場用地調整為商業、居住和綠化用地,也就是說,陶瓷大世界即將面臨拆遷。

      根據相關報道,陶瓷大世界內商戶將會在8月末撤場,搬遷至對面的藝展家居大世界,之后商場樓體會整體拆除。目前部分品牌商戶在打折促銷。

      據了解,沈陽陶瓷大世界于2007年9月開業,總建筑面積12.3萬平方米,其前身為沈陽新型建材城,由沈陽陶瓷大世界集團投資3億元升級改造,短短幾年時間,已經成為東北地區最大的陶瓷集散地之一,吸引了一批建陶行業知名陶瓷、衛浴品牌入駐。

      “我們位于沈陽的專賣店就位于陶瓷大世界,據說要拆,現在給商戶安置到對面新建的商場,因為近期疫情影響還未出差,具體搬遷進展還不清楚。”佛山一位陶瓷業內人士說道。

      7月6日,居然之家在湖北的第九家分店——棗陽店宣布閉店。

      根據賣場發布的閉店公告顯示,受市場經濟環境變化影響,加之經營虧損嚴重,決定終止居然之家棗陽店的經營,于2021年8月6日正式閉店。

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      同時,依據各商戶與居然之家棗陽店簽訂的《居然之家招商合同》中的約定,各商戶租賃期于2021年6月30日合同期滿。自公告日期,各經營商戶自行清倉,處理樣品,于2021年8月6日前將相關物品搬離租賃攤位,辦理交接手續,結清相關費用。

      然而,居然之家棗陽店的突然閉店,似乎沒有預兆。

      根據相關大眾媒體報道,有商戶表示,“商場閉店沒有任何征兆,也沒有和商戶協商,就發出了閉店通告,對商戶經營影響巨大。甚至每天都有客戶來店退之前的訂單。”

      《陶瓷信息》通過居然之家棗陽店官方微信公眾平臺了解到,其官方微信公眾平臺并未發布相關閉店的信息,而且6月4日,居然之家棗陽店還發布了相關商戶線下618促銷活動的推文。

      7月,山西晉城區南街街道辦事處聯合晉城市城市管理綜合行政執法三大隊以及南街市場監督管理所工作人員,對位于黃華街東、中原街北的金華建材城進行拆除。

      據了解,中原街兩側道路品質提升工程征拆工作涉及金華社區11宗地塊,城改范圍外5宗地,城改范圍內6宗地。

      金華建材市場占地面積7000平方米,建筑面積5200平方米,屬于金華社區中城改范圍內6宗地塊之一,其無規劃、施工、房產及土地手續。

      近期,位于重慶巴山的航天建材市場或將迎來拆遷,根據相關報道,從6月開始,建材市場外圍商鋪已全部關門停業,各個出入口均已用紅磚砌墻,只有大門還留有一個通道,商戶也已經陸續搬遷。

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